Форум Кадастрового Инженера Саутина А.М.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум Кадастрового Инженера Саутина А.М. » Общие вопросы по кадастровой деятельности » Правомерна ли приостановка ГКУ при отсутствии севитута для доступа?


Правомерна ли приостановка ГКУ при отсутствии севитута для доступа?

Сообщений 1 страница 3 из 3

1

221ФЗ, Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета
2.1. Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

ГК РФ,Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Вопрос: Правомерна ли приостановка ГКУ если смежный участок муниципальной собственности и не огорожен?

0

2

Вопрос в том, что не известно, кто дает оценку участку - Общего пользования он или нет?  Я думаю такая работа должна быть возложена на полевика - кадастрового инженера. Кадастровая палата считает, что она может это определить по своим данным. То есть если он -для содержания дороги - то конечно общего пользования... А если для для сх производства то он не общего пользования.

0

3

А почему участок сельхозпроизводства не может быть участком общего пользования? Ведь согласно земельному кодексу категория СХ - включает дороги и проезды. На практике Агроном планирует где будут подъезды к полям в зависимости например от севооборота. Естественно, что по неогороженным полевым дорогам возможно передвижение неограниченного круга лиц. нельзя сравнивать правовой режим земель СХ и земель населенных пунктов - там можно прописать в разрешенном использовании "под содержание улицы" например. А у СХ дорожная сеть полевая неотделима от культивирования растений.

0


Вы здесь » Форум Кадастрового Инженера Саутина А.М. » Общие вопросы по кадастровой деятельности » Правомерна ли приостановка ГКУ при отсутствии севитута для доступа?