АННУЛИРОВАНИЕ АТТЕСТАТА
1. по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 - 7 статьи 27 ФЗ 221. 25% всех отказов но не менее 20 шт.
2. за последние три года деятельности 10 и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок

Опасные пункты:

п1.ч2. Имущество, не является объектом недвижимости,
п3.ч2. Действие с преобразуемым объектом недвижимости не допускается в соответствии с законом.
п4.ч2. Объект недвижимости, образован из временного. (ч.2 ст.27)

п2.ч3. Размер образуемого земельного участка не будет соответствовать требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам.
п6.ч3. Земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.
п8.ч3. Площадь земельного участка, выделяемого в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения, больше площади, указанной в проекте межевания, более чем на 5 процентов;
п9.ч3. Граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено. (ч.3 ст. 27)

ч4. При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ - если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.
ч5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ, если:
1) площадь, определенная с учетом требований, будет больше площади, сведения о которой содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10%.
2) при уточнении границ нарушен установленный порядок согласования местоположения границ или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным.
ч6. земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
ч7. отказ в постановке на учет помещения, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении. (ст. 27, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013))